| Clients | Travailleurs non salariés, salariés, retraités, professions libérales, rentiers, pensionnés, SCI familliales ou SCI locatives, SARL de famille |
| Objet |
Financement de biens immobilier en France et à l’étranger, parts de SCPI, RP, RS, RL, garage, bien à usage mixte
Financement de travaux, apport en compte courant et rachat de compte courant d’associé
Rachat de prêts existants si < 50% du nouveau prêt
Financement de travaux > 75 000 € sur devis
Travaux < 75K€, frais médicaux, bateaux,…
Apport en compte courant, rachat de compte courant d’associé
Financement de donation, financement de droits de succession ou de donation |
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| Montant et durée | De 22 000 à 8 000 000 €
Jusqu’à 25 ans en amortissable
Jusqu’à 10 ans en in fine |
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| Éligibilité | Pas de limite d’âge de début de prêt
Age de fin de prêt : 95 ans
Endettement avant opération limité à 50%, endettement après opération limité à 40%
Ni rejet, ni impayé
Assurance facultative |
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| Garantie immobilière | Prise de garantie sur des biens situés en France Métropolitaine
La garantie hypothécaire peut porter sur un autre bien que celui objet du financement
Multi-garanties possibles
Hypothèque de 1er rang
Boutiques et bureaux si situés en zone urbaine |
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| Ratio hypothécaire | 70% maximum |
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| Exclusion | Fichages Banque de France
Présence de prêts ou de dettes contentieuses, huissiers
Procédures collectives non clôturées ( sauvegarde, RJ, LJ)
Non résident fiscal |
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